工业用地出租工作方案模板，工业用地出租工作方案模板下载

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工业用地能否出租企业建厂？

这个一般来说。

只要符合规划，一般都不违反法律规定，但是还要具体去看。看他实际的情况，办厂的手续，出租协议签订的内容。还有土地所有权的问题 出租是否进行了法律规定的招拍挂？

工业用地可以做仓库出租使用么？

工业用地可以做仓库出租吗？

不可以。土地所有权归国家所有，工业用地是相关部门通过严格审核，依法批复给工业生产企业，工厂等专业用地。在消防安全，工业排废，环境污染，噪音传播等等方面有着严格的要求。而仓库是仓储专用场地。防火防盗，防毒，防污，防水等等各项标准有相应的要求。所以工业用地不可以做仓库出租使用。

个人工业用地在租货上有什么法律法规条款规定？

一般是20年的年限，工业用地出让和工业用地租赁50年的区别如下：

1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金，

2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，已经缴纳的租金不会退回，只是补偿厂房等搬迁的损失，以出让方式获得的土地不会遇到土地权属纠纷。

3、出让方式取得的土地有土地使用权证书，租赁获得的工业用地只有租赁合同。

4、会计处理和税前抵扣方面，出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销，租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

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