工业用地抵押率，工业用地抵押率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地抵押率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地抵押率的解答，让我们一起看看吧。

产业园区建设可以申请开发贷吗？

有些工业用地不能贷款。 工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。 土地抵押贷款流程： 1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。 2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。 3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

邮政抵押最新政策？

1. 商品住宅的抵押率最高可达70%;

2. 写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3. 工业厂房的抵押率最高可达50%;

房贷房贷年利率%　 　　一、短期贷款　　 　　六个月以内（含六个月）4.35　　 　　六个月至一年（含一年）4.35　　 　　二、中长期贷款　　 　　一至三年（含三年）4.75　　 　　三至五年（含五年）4.75　　 　　五年以上4.9　　 　　三、贴现以再贴现利率为下限加点确定　　 　　四、个人住房公积金贷款年利率%　　 　　五年以下（含五年）2.75　　 　　五年以上3.25 

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款

邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的，再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，可以为借款人带来非常大的便利。

在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，借款人必须在18-60周岁之间，是具有完全民事能力的自然人，而且要有足够的还款能力。贷款期限最长可达30年，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70%。

扩展资料：

邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款流程：

1、签订房产买卖合同

2、提交贷款申请

3、银行调查审批

4、签订贷款合同

5、办理房产过户

邮政银行房产抵押要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额。

邮政储蓄银行贷款担保条件；要求年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地居住满一年以上；有固定职业或稳定收入，并有合法、可靠的经济来源，具备相应的保证能力；若贷款金额大于一定金额，需要2人提供担保的情况下，其中1人必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或教师、医生等相对稳定收入的人群。

邮政银行抵押贷款条件

1、申请人在当地居住一年以上，年龄在18到60岁之间。

2、申请人拥有符合抵押条件的房产，且房龄不超过15年。

3、申请人有稳定的经营场所和收入，并有合格的营业执照。

4、申请人具有良好的信誉，没有信用污点。

邮政银行抵押贷款利率

1、1年(含)以内6.903%；

2、1年至3年(含)7.02%；

3、3年至5年(含)7.48%。

例：贷款100万元,一年期,采用等额本息还款法，共需支付利息37784元。

到此，以上就是小编对于工业用地抵押率的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地抵押率的2点解答对大家有用。