工业用地变更性质，工业用地变更性质怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地变更性质的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地变更性质的解答，让我们一起看看吧。

一类工业用地可以做食品加工吗？

不可以。

在我国土地是有使用用途的，土地的使用性质包括农业用地、工业用地、住宅用地、商业用地等，土地的使用不能随意改变性质，其中工业用地只能用于工业开发。

一类工业用地包括的范围：

一类行业包括：

银行业，证券业，保险业，其他金融活动业，居民服务业，其他服务业，租赁业，商务服务业，住宿业，餐饮业，批发业，零售业，仓储业，邮政业，电信和其他传输服务业，计算机服务业，软件业，卫生，社会保障业，社会福利业十新闻出版业，广播、电视、电影和音像业，文化艺术业，教育，研究与试验发展，专业技术业，科技交流和推广服务业，城市公共交通业。

食品加工属制造业，属第二行业。所以不可以。

开发商业用地和工业用地有什么区别，在成本上。请细说一下？

商业用地土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

到此，以上就是小编对于工业用地变更性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地变更性质的2点解答对大家有用。