住宅是工业用地，住宅是工业用地有什么影响

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅是工业用地的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住宅是工业用地的解答，让我们一起看看吧。

工业用地上建的房屋性质如何认定？

1、工业用地是要求建设的项目必须符合规划部门的地域规划，而在工业园区内改规划建的住宅，则被定义为新型的“小产权房”，这类的“小产权房”通常自称为企业产权或企业公房，产权是为企业权。

2、相对于住宅用地，工业用地的土地成本低，公司内部员工购买的较多，其余部分销售给公司以外的人。工业用地使用年限为50年，不同于普通住宅！

3、企业在工业园区内大面积建设住宅本身就属于违规行为，在房屋建成后，规划部门还要对建筑物进行验收，一旦发现违反规划的建设行为，用地单位必将面临处罚。

4、购买这类房产要承担政策风险，政府未来清理此类问题，这些房主的利益无法获得保护

到此，以上就是小编对于住宅是工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅是工业用地的1点解答对大家有用。