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26亩工业用地能干物流么,26亩工业用地能干物流么吗

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什么是物流用地?

物流用地是指:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。

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生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为商业用地。

工业物流园区用地什么性质?

生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为商业用地

物流仓储项目属于工业用地还是商业用地?

会按照具体的情况来划分为商业用地或工业用地。生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为商业用地。

物流仓储属于什么用地?

一、仓储物流用地属于什么性质

  物流仓储按照具体的情况来划分为商业用地。

  物流仓储用地,物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。一类物流仓储用地:对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。二类物流仓储用地。

  对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。三类物流仓储用地:存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。

  二、物流仓储用地介绍:

  储存方式和建筑设施上都重视通道的合理布置,货物的分布方式和堆积的最大高度,并配置经济有效的机械化、自动化存取设施,以提高贮存能力和工作效率。

  现代仓库更多地考虑经营上的收益而不仅为了贮存。这是同旧式仓库的区别所在。按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库;按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。

  三、工业用地和物流仓储用地有何区别

    两者的区别在于用地性质不同,符合规划是土地合法使用的前提,也就是说标准意义上,物流用地不能做工业生产,或办理工业生产营业执照;同理,工业用地也不能用作物流项目的立项,或仓库生产。

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