东莞工业用地保护实施评价，东莞工业用地保护实施评价报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞工业用地保护实施评价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞工业用地保护实施评价的解答，让我们一起看看吧。

东莞工业用地多少一亩？

47.34万元/亩

编号为2022WT007地块，位于东莞市东坑镇凤大村，工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为6238.21㎡，建设用地面积为6238.21㎡，容积率为1.0≤ r ≤ 4.0，起始价为443.00万元（47.34万元/亩），报名时间2022年1月27日，出让时间2022年2月18日，需缴纳的保证金为90万元。

企业如何申请东莞工业土地？

现在工业用地必须经过招拍挂才能取得。

　　如果当地有工业用地竞买的话可以去报名，如果项目比较大，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地政府，他们会想办法帮解决的。

　　工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列。

　　工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

东莞三旧改造工业用地补偿方案？

东莞三旧改造工业用地的补偿方案：

补偿标准：按照“基础补偿+增值共享”的方式计算收储补偿费用,“基础补偿”按公告的收储补偿标准计算,“增值共享”按土地出让纯收益不高于60%的比例计算。除收购储备国有企业的用地外,以上两项费用合计不得超过以下限值:

(一)用地位于欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.5以下部分的50%。

(二)用地位于非欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.0以下部分的50%。

政府收储集体建设用地或国有建设用地的情形,政府可采取货币、物业或两者相结合的方式对集体经济组织或国有建设用地使用权人进行补偿。

涉及物业补偿的,物业价值按照建筑成本确定,货币补偿金额与物业价值之和不得超过按第十七条至第十九条规定计算的货币补偿金额。建筑成本由镇政府(街道办事处)参考东莞市建设工程造价管理站最新发布的建设工程造价信息确定,集体经济组织或国有建设用地使用权人需要交付部分物业回购款的,计算补偿总额时应扣减物业回购款。

除了改造补偿还有其他补偿吗：

在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。

东莞集体工业用地建厂房办什么手续？

在东莞建厂需要先进行工业用地的选址和申请，取得土地使用证后，需要向相关部门提交建设项目申报书和环评报告等手续。同时，还需要进行规划设计、施工许可、竣工验收等程序。

在建厂过程中，还需要办理税务登记、工商营业执照、环保许可等相关手续。最终，完成所有手续后，方可正式开展生产经营活动。

到此，以上就是小编对于东莞工业用地保护实施评价的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞工业用地保护实施评价的4点解答对大家有用。