农村工业用地能不能买房，农村工业用地能不能买房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村工业用地能不能买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村工业用地能不能买房的解答，让我们一起看看吧。

个人购买有厂房工业用地应出什么费？

个人购买有厂房工业用地需要交印花税，契税等税费。

具体如下：

1、工业厂房交易:

契税：买工业用地要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：厂房交付后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手厂房交易：

不动产证不满五年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

工业用地为什么比住宅用地便宜？

工业用地的期限比住宅用地期限短，肯定便宜。 一般的工业用地是40年的期限。而且工业用地在规划的时候，上面的附着物建设成本比较低，仅限于商业用途。所以说他的低价就便宜。

住宅土地70年盖的楼房成本高，来说利润也高，所以他那个地价就高一些。所以在买房的时候，要看清土地权属。

到此，以上就是小编对于农村工业用地能不能买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村工业用地能不能买房的2点解答对大家有用。