工业用地半办商务楼（工业用地办公楼赔偿标准）

本篇文章给大家谈谈工业用地半办商务楼，以及工业用地办公楼赔偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地上建设办公楼的报批手续
• 2、工业用地转商业用地需要符合什么条件
• 3、武汉市工业用地可以建办公楼
• 4、工业用地转商业用地需要什么手续
• 5、工业用地上的办公楼能买卖吗

工业用地上建设办公楼的报批手续

1、不能。不能改变用途，土地使用必须按规划范围（货运交通用地、宾馆业用地、商业用地和服务业用地），按一事一宗地审批，凡要改变使用性质的须另行报批。

2、首先到市政建设规划局报批办公楼用途说明、申请之发改委报批之城建、环保等部门依次报批。都完了再找投资方或者招投标公司进行竞标建设。

3、到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。

4、确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

5、若是，你公司厂房是否为工业用地，如果是工业用地，是不能随便建办公楼的。如果非要建的话，就要先土地变性，把工业用地变性为开发用地，这就复杂了~要通过拆迁、补偿、收储、出让等等一系列手续。

工业用地转商业用地需要符合什么条件

改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

工业用地转商业用地的规定改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

重新公开出让 工业用地转商业用地的规定 （一）改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

工业用地必须要符合相关条件才能够转换成商业用地。工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划，即：现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。

武汉市工业用地可以建办公楼

可以的。对于工业用地可以建设自用的办公楼的问题，一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。一般情况下可以，具体根据土地的使用性质决定。

先搞清你们原厂房用地是否有土地证，土地证是否为你公司产权，如果是承租的那么不能建。若是，你公司厂房是否为工业用地，如果是工业用地，是不能随便建办公楼的。

不能。不能改变用途，土地使用必须按规划范围（货运交通用地、宾馆业用地、商业用地和服务业用地），按一事一宗地审批，凡要改变使用性质的须另行报批。

工业用地转商业用地需要什么手续

法律主观：工业用地转商业用地流程如下：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。

工业用地转商业用地流程：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。

重新公开出让 工业用地转商业用地的规定 （一）改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

需要申请变更用途和重新办理相关审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等。需要注意的是，改变用途的过程中需要进行评估和改造，需要确保改变后的建筑符合商业操作的安全和环保要求哦。

经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议去相关部门咨询。

填写变更用途的申请，报送到土地局，逐级上报至主管土地规划单位。由副市长签字；拿着批复到规划部门办理规划变更；与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，补交土地出让金 。

工业用地上的办公楼能买卖吗

1、工业用地上建的写字楼不可以出售，工业用地是不能盖写字楼销售的，可以自用。

2、你好，像这种房产买可以，但是只能建造工厂，要盖住宅除非你有能力改用地性质。

3、像这种房产买可以，但是问题可能会比较多，建议慎重。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

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