工业用地能建设公寓吗吗，工业用地可以建设公寓吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能建设公寓吗吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地能建设公寓吗吗的解答，让我们一起看看吧。

国有工业用地上可以建房子吗？

国有工业用地上建房子是可以的，但不能建家庭用住房和公寓，只能建工业办公室和厂房，因为国有土地建设用地使用权才是可以建设居住性房屋的，这样的土地出让年限是七十年，国有土地工业用地只能用于工业厂房用地，出让年限是五十年。

工业用地是否可以用作建设老年公寓？

工业用地是不能用作建设老年公寓的。

土地的用途有明确规定，不能随便更改。工业用地使用年限是三十年，只能用于工业性质的用途，比如办工厂等等，用于工业企业便用。老年公寓用地是住宅用地，是供人们居住使用的，不能建在工业用地上，是不允许的。

上海工业厂房改公寓合法吗？

上海工业厂房改公寓的合法性取决于具体的法律规定和政策。一般情况下，只有符合相关法律法规、获得相应审批许可的工业厂房改建项目才是合法的。因此，需要查询相关政府部门的规定以确定是否合法。

上海工业厂房改公寓是否合法，主要取决于该厂房的土地性质和使用权。
首先，根据国土资源部和相关法规，严禁在工业项目用地范围内建造住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。因此，如果该厂房的土地性质为工业用地，那么将其改建为公寓是违法的。
其次，即使厂房的土地性质为商业用地，如果该厂房的使用权并未转移给新的开发主体，而只是单纯地进行改建，那么这样的行为也是不合法的。因为土地使用权的转移需要经过相关部门的审批和公示，否则无法完成合法的手续。
总的来说，对于工业厂房改公寓的行为，需要先了解该厂房的土地性质和使用权情况，并按照相关法规和规定进行操作。如果想要进行合法的改建，需要将土地性质更改为商业用地，并补交土地出让金，然后再进行开发建设。

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