工业用地住宿餐饮，工业用地住宿餐饮管理办法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地住宿餐饮的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地住宿餐饮的解答，让我们一起看看吧。

工业用地可以盖几层？

工业用地厂房不得低于3层

《办法》仅适用于广州市产业区块内及产业区块外的工业用地的规划和使用管理。已纳入“三旧”改造的工业用地不在此范围。

《办法》要求，规划部门在工业用地出让前应拟定出让土地的建筑密度、容积率、绿化率等规划指标。在容积率方面，《办法》要求，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地容积率不得低于1.2，生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。

没有特别要求的，一般应建造3层及以上多层厂房，不得建造单层厂房。

《办法》提出，因城市建设需要对已出让工业用地的规划指标进行调整时，原则上不得扩大用地规模，可以通过适当提高容积率的办法压缩用地规模。

通常在国有土地出让合同中对于建筑层高和建筑层数都有限制及说明，比如：建筑层高不低于多少，或不高于多少，建筑层数不超过多少，或不少于多少。

还有规划容积率方面的规定，如容积率方面的规定，就是买的土地上最多可以做多少面积房子（这里指建筑面积）。如容积率2，就是说买1000平方米的地上可以做2000平米的房子，空的地方的只能做些绿化、停车位等。

只要合同上没有规定，设计的总容积率不超过，做多高都是可以的。当然做得越高，成本也会越高，超过6层要加电梯，层数越高对建筑的结构和基础的要求越高。

工业厂房层数和配套用地作了具体规定。即新增及改建、扩建的工业项目，除特殊工艺流程和地质环境影响外，厂房建筑最低4层，原则上最高不超过8层。

　　同时，工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过7%，也不得建设成套住宅、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施。

住宿与生产储存经营合用场所是指？

是指既用于居住，又用于生产、储存、经营等活动的场所。这种场所通常是一些小型企业或个体工商户的生产和居住场所，例如一些小作坊、家庭式工厂、小型商铺等。

在这种场所中，人们既居住在其中，也进行着一定规模的生产、储存和经营活动。这些活动可能包括制造加工产品、贸易销售商品、仓储物资等。由于该类型场所同时具有居住和生产储存经营功能，因此其使用方式比较特殊，并需要满足相关的安全卫生标准和法律法规要求。

对于住宿与生产储存经营合用场所，需要根据不同地区的规定进行相应的审批和备案登记。同时，在使用过程中也需要注意保持环境卫生、防止火灾等安全问题，并遵守相关法律法规要求。

住宿与生产储存经营合用场所指一个建筑物或场地既用于居住，又用于生产、储存和经营的场所。这种场所通常是将住宅和商业、工业或仓储功能结合在一起的综合性建筑物或场地。

具体来说，住宿与生产储存经营合用场所可以包括以下类型：

住宅兼办公场所：例如，一栋建筑物的一部分用作住宅，另一部分用作办公室或商业空间。

住宅兼工厂或车间：例如，一栋建筑物的一部分用作住宅，另一部分用作生产工厂或车间。

住宅兼仓库：例如，一栋建筑物的一部分用作住宅，另一部分用作商品或物品的储存仓库。

住宅兼商铺：例如，一栋建筑物的一部分用作住宅，另一部分用作商店或零售空间。

这种合用场所的设计和使用通常需要满足相关的法律法规和建筑规范，以确保居住和商业、工业或仓储活动的安全和协调进行。具体的规定和要求可能因国家和地区而异，建议您咨询当地的建筑部门或法律专家，以了解具体的法律规定和要求。

到此，以上就是小编对于工业用地住宿餐饮的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地住宿餐饮的2点解答对大家有用。