关于工业用地评估标准，关于工业用地评估标准的通知

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于工业用地评估标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍关于工业用地评估标准的解答，让我们一起看看吧。

土地评估的收费标准是怎样的？

你好，一般是 标的总额（万元） 累计计费率‰ 100以下（含100） 5 101以上至1000 2.5 1001以上至2000 1.5 2001以上至5000 0.8 5001以上至8000 0.4 8001以上至10000 0.2 10000以上 0.1 收费额不足1500元的按1500元计算。 资产评估收费是指具有合法资产评估资格（含资产评估资格、房地产评估资格、土地评估资格）的评估机构接受委托开展评估业务所收取的费用。本通知所指的资产评估是对动产、不动产等有形资产价值量的评估。 资产评估收费为经营服务性收费，实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费办法，即按资产评估金额的大小划分收费档次，按档累进计费。资产评估收费基准费率按的标准执行。 具体收费标准可根据评估工作的难易程度、工作量的大小或者对评估人员的技能水平、评估质量和时间等要求，由资产评估机构在附件1规定的基准收费标准的基础上，按照上浮不超过20%，下浮不限的原则，与委托人协商确定；对上市公司的资产评估的收费由双方协商确定。 城镇基准地价的评估，其收费标准按附件2规定的基准标准为基础，根据评估工作的难易程度、工作量大小，按照上浮不超过20%，下浮不限的原则，与委托人协商确定。 更多内容，欢迎关注评估大师公众号。

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下： 档次 标的总额（万元） 累计计费率‰

1 100以下（含100） 5

2 101以上至1000 2.5

3 1001以上至2000 1.5

4 2001以上至5000 0.

8

5 5001以上至8000 0.4

6 8001以上至10000 0.2

7 10000以上 0.1

土地评估如何收费的？是按什么计算的？

一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照"自愿委托、有偿服务"的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。

二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。

三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》（附表一）执行。

四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表二）协商确定。

五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。 清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取。 土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收。

六、一般宗地评估收费标准为最高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%。

七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标准，履行合同要求，切实提供质价相称的服务。

八、各级物价、土地部门要加强土地价格评估收费的监督检查，对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准的。由物价检查机构按国家有关规定查处。

九、各省、自治区、直辖市物价、土地部门可依据本通知制定具体实施办法。以前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准

到此，以上就是小编对于关于工业用地评估标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于工业用地评估标准的2点解答对大家有用。