工业用地可研报告，工业用地可行性研究报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地可研报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地可研报告的解答，让我们一起看看吧。

农村荒坡地4.9亩改为工业用地需什么手续呢？

农业用地变为工业用地，首先你的使用性质已经改变，就需要去当地国土局办理相关变更手续，需带上 村委会 乡镇府证明，变更的土地性质审批表，工业用地的可行性报告 环评报告等

工业用地拿地流程？

1.告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2.确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

3.组织征地听证。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

编制可行性研究报告，即要用这块土地的详细报告，内容包括公司介绍，用地项目建设背景，优势与风险。

到规划局申请提报的材料主要包括可研报告，申请书，申请表，政府初步意向公文，还有其它一些基本材料。

到发展和改革局申请主要材料包括:从发改局下载申报软件和选扯意见书

用地审批流程及手续？

1、准备相关土地审批申请材料，包括土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明等;

2、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请，并提交准备的相关土地审批申请材料;

3、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

4、审批通过，颁发土地使用权证书。

到期后土地使用权的处理有以下几种方式

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

土地使用权取得方式有哪些

1、土地招标

用地审批是指在规划、建设和开发用地时，需要经过政府相关部门的审核和批准程序。以下是一般情况下用地审批流程及手续：

1. 土地调查：首先需要进行土地调查，确定该片土地是否适合规划、建设或者开发。

2. 申请用地：如果确定该片土地可以使用，则需要向当地国土资源管理部门提交《用地申请书》，并提供相应的资料和证明文件。

3. 审核与评估：国土资源管理部门会对申请人提交的材料进行审核，并根据实际情况进行现场勘察和评估。

4. 公示与听证：通过初步审核后，将公示有关信息，并组织听证会议，征求社会各方面意见。

5. 批准与签订协议：最后由政府相关部门根据法律法规以及实际情况作出是否批准的决定，并签订相关协议或合同。

6. 竣工验收：在项目完成之后还需进行竣工验收等环节，确保符合要求并取得相应的使用权利等手续。

以上是一般情况下用地审批流程及手续。但具体操作可能因不同行业、不同区域和不同政策而有所差异，建议在实际操作中根据当地相关规定进行具体操作。

到此，以上就是小编对于工业用地可研报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地可研报告的3点解答对大家有用。