工业用地最新转让规定，工业用地最新转让规定文件

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工业用地转让规定是什么？

工业用地转让规定的条件:

工业用地取得的使用权是划拨土地的话,那么该土地要转让必须经人民政府批准并补交土地使用权出让金才能转让。

如果是工业用地从通过出让方式获得，转让需符合以下条件：

1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。

2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的，还须征得安监、环保、消防等部门同意。

3、除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额25%以上，且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积25%以上。

4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。

5、工业用地一般不得分割转让，如分割转让的，须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。

6、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。

7、已达到出让合同约定的其他转让前提条件。

两村土地不能交易是从哪年实行的？

自1999年土地管理法出台后，农村土地买卖是被严格禁止的。这是我国的土地公有制性质所决定的。关于这一点，《土地管理法》中有明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”这也是我们商品买卖的一个常识，东西的所有权不是你的，是大家的，是公有的，那你当然就不能买卖。这条禁令对维护我国正常的土地管理、使用秩序非常重要。

土地不能买卖，但可以依法转让

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