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工业用地无偿收回例子,工业用地无偿收回例子有哪些

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地无偿收回例子的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地无偿收回例子的解答,让我们一起看看吧。

企业用地未缴出让金能收回吗?

企业用地未缴出让金可以收回,但是应当先采取追缴的方式,追缴土地出让金。

工业用地无偿收回例子,工业用地无偿收回例子有哪些

可以通过民事监督起诉制度追缴土地出让金。

相关法律

土地出让交易完成后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须支付出让价款50%的首付款,余额按合同规定及时支付,最迟支付时间不得超过一年。受让人逾期未签订合同的,土地供应终止,保证金不予退还。签订的合同未支付出让价款的,必须收回土地。

工业用地也是地随房走吗?

看土地使用年限。

(一)土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。

(二)土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

(三)土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

  

不存在。

某块土地的土地使用权(建设、用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。但工业厂房是用于工业所用的厂房房屋,并且其土地的使用类型是工业用地,不能作为商品房进行买卖。

工业用地改教育用地政策?

可以改成教育用地。

在城镇规划区内,工业用地一般都要搬离。工业用地所在的地块如果已经编制了控规,需要编制调规报告,报市(县)政府审批,政府同意就可改成教育用地。如果工业用地所在的地块没有编过控规,就需当地规划管理部门组织编制控规,报政府审批同意。

直接转肯定是不行的,但部分地方有政策规定,允许工业用地,经教育部门认可符合办学条件的,可以办幼儿园、职业学校等,但工业用地性质不能变。

什么

如果还是工业,一般不会调整为教育,如果规划为教育,那就可以与政府协商,把工业用地收回,然后再以教育项目作为招商引资项目,再按教育重新出让给企业。

50年工业用地产权到期2020续费标准?

1.准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,工业用地使用人续费标准:

(1)支付土地使用权出让金(根据各地土地价格计算)。

(2)缴纳7%的城建税、3%的教育费附加、5%的营业税。

2.工业用地产权年限届满,使用人未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

到此,以上就是小编对于工业用地无偿收回例子的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地无偿收回例子的4点解答对大家有用。

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