诸暨工业用地厂房改出租房（工业用地的厂房可以出租用于买卖吗）

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本文目录一览：

• 1、厂房能改成单身公寓或套间来出租吗
• 2、厂房改公寓合法吗
• 3、租用工业用地建厂房合法吗

厂房能改成单身公寓或套间来出租吗

1、因此，在深圳福永，将厂房宿舍改造为公寓出租是不合法的。

2、工业用地不可以做成单身公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣（灰）场地。其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成单身公寓。

3、商务公寓，在深圳某些区域这类公寓还对应有学位；商办公寓，就是办公和商业改造而成的loft公寓；工改公寓，就是通过工业产业用房改造而来的。买公寓，紧抓两个核心点：只买一线城市核心地段，只买商业公寓。

4、五层楼安置房每层套间改成多个单间可以。分割出租是违法的。建部近日出台《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，逾期不改的。

5、单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓租赁合同是怎样写的呢？以下是小编整理的单身公寓租赁合同，欢迎参考阅读。

厂房改公寓合法吗

1、厂房改建为公寓是否合法，涉及到不同国家和地区的法律法规，因此需要具体情况具体分析。在回答这个问题之前，需要考虑以下几个方面： 建筑用途规定：不同国家和地区的建筑法规会规定厂房的用途，是否可以改建为住宅。

2、因此，在深圳福永，将厂房宿舍改造为公寓出租是不合法的。

3、工业用房不可以做公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成公寓。

4、厂房改公寓合法吗？厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的，因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的，就算是开发商也无权去做更改的。

5、不是。根据查询楼盘网显示，厂房不能改成公寓或套房出租，厂房及综合建设用地属于工业用地，这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地，只能用于发展工业，不能用于房地产的开发。

租用工业用地建厂房合法吗

在工业用地上盖厂房，在规划内、在按照审批规定和流程的情况下，建设符合政策和设计规范的厂房，一般不算违规建筑。但如果改变了内部结构和加层，就与原本已经通过审批的规划图不一样了。

如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。

解答 在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

如果在租用土地建厂房的过程中，没有按照相应的规定和法律进行审批和建设，就可能存在违建的风险。

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