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工业用地改商住用地出让金,工业用地改商住用地出让金怎么算

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地改商住用地出让金的问题,于是小编就整理了2个相关介绍工业用地改商住用地出让金的解答,让我们一起看看吧。

以前政府征收集体土地为工业后改为商住集体有补偿吗?

以前政府征收集体土地为工业后改为商住集体没有补偿。工业用地转为商业用地的途径:对于要将未建的工业用地转为商业用地,必须要经过招标或拍卖、挂牌等手续;对于要将已建的符合规划的工业用地转为商业用地,必须补交地价;具体办理的手续和缴交的税费请看土地管理局的办事程序

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国有出让土地可以变商住吗?

这里面的概念要理清楚。 国有出让是土地供应方式,和划拨是对等的。 商住是土地用途,根据规划批准使用土地。 如果一宗土地,不是商住用途,现在改为商住,需要规划批准。再看原土地出让合同。一般原来是工业用地,可以收回原土地使用权后重新挂牌出让。

如果是商业用地,原合同没有说收回土地使用权的,可以不地价后重新签订合同,但使用年限问题难解决,一般还是由政府收回后重新挂牌出让。

到此,以上就是小编对于工业用地改商住用地出让金的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地改商住用地出让金的2点解答对大家有用。

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