工业用地上做的职工房子，工业用地上做的职工房子可以卖吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地上做的职工房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地上做的职工房子的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建住宅可以买卖吗？

案例：前久王先看市郊某工业园区内栋独门独院公寓式楼价格低、环境、距离市区近解房土性质工业用房屋产权证办公用房产权证能按揭贷款迁入户口

析：种工业园区内、看似公寓式住宅、实公寓式办公房房屋要购买 第房屋土性质工业用家规定严禁工业用发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房外任何形式公寓住房售 第二虽工业用建造超工业项目总用面积7％行政办公及服务设施用办办公用房产权证普通住宅产权证书完全两旦消费者购买类房屋面临诸问题 第三工业用家规定使用期限50居住用使用期限70类房屋享受住宅用使用70期满自续期权

工业用地变更住宅用地以后，买的房子可以办房产证吗？

1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。　　

2、工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。　　

3、在正常交易之前，这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且，土地变更必须先在规划用途上进行确定，然后需要重新进行招拍挂。　　

4、变更土地性质后的房产，如果已经获得房产证，还是能够正常过户的。　　

5、只是土地性质需在国土局转，变更之后土地性质仍保持工业用地性质。

到此，以上就是小编对于工业用地上做的职工房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地上做的职工房子的2点解答对大家有用。