怎么区别市政还是工业用地，怎么区别市政还是工业用地呢

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什么是市政用地?具体包括那些？

　　市政公共设施用地包括以下内容：　　市政公用设施用地是供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地及其他公用设施用地。　　包括以下六种种类用地：　　

1、供应设施用地：供水、电、燃气、热能设施用地；　　

2、交通设施用地：客运、货运和其他交通设施用地；　　

3、邮电设施用地：邮政、电信等设施用地；　　

4、环境卫生设施用地：水泵站、污水处理厂、垃圾集运及堆放、处理等设施用地；　　

5、施工与维修设施用地；　　

6、其他：如消防、防汛等设施用地。

　　市政用地指用于建造各种公共基础设施的用地，包括城市供水、排水、道路、桥梁、广场、电力、电讯、供热等基础设施使用的用地。　　市政公用设施用地是供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地及其他公用设施用地。

规划用地和净用地区别？

净用地红线就是能够用于建设的用地，规划用地红线有时候会包含一些道路在内规划征地范围内,除城市道路、河道、电力走廊、轻轨控制线、绿化隔离带等城市规划控制用地外的净用地面积.

规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积；

净用地面积：开发商可以用于建设的土地面积.买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去不能用的面积后就是规划建设净用地面积。

什么是城市建设用地?它与城市用地有什么不同？

城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。

三类用地什么意思？

三类居住用地，国标为R3，意为：市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住，这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。

单身宿舍与普通单元式住宅在户型结构上的最大区别是没有设置独立厨房。

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