林地承包后可以转工业用地，林地承包后可以转工业用地吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于林地承包后可以转工业用地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍林地承包后可以转工业用地的解答，让我们一起看看吧。

集体用地转为工业用地流程？

1、首先要办理立项文件，有了立项文件才有了转用的条件。

2、到国土资源局办理项目用地预审。

3、拿到预审手续后再办理征地手续（经省级或部级国土部门批准）。

4、征地手续办完后到国土资源局办理建设用地审批。

工业用地转商业用地流程是怎么样的？

1.工业用地用途变更计委立项文件；

2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；

3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；

5.申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；

6.要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人吗？有什么利弊？

一、根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。

故，公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。

二、这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。那就不如转让了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流动资金。

这块地如果转让给个人，你的意思好像是转到公司法定代表人名下吧。其好处是成为个人财产了，公司第财产减少了。

但要注意转让价格的公允与否：如果价格公允，公司要缴纳转让无形资产的营业税，个人要缴纳土地使用权转让的契税、印花税。

如果价格不公允，或无偿赠与，或以其进行利润分配，或股东分红，税收方面还要增加一个股东分红的个人所得税。

三、这个问题时继承的问题：

在个人名下土地使用权的继承，如果不是遗嘱继承，那么就按照法定继承程序进行继承，法定继承人按照法定顺序和份额，分别继承应得土地使用权。

在公司名下，传承下去的就不是土地使用权了，而是被继承人（也就是公司的股东）的股份。土地使用权是公司财产，不能直接进行继承。

建议：为了继承，给子孙留点资产，就缴税，将土地使用权转移到个人名下吧。但不要少缴税或不缴税，造成偷税的嫌疑。

到此，以上就是小编对于林地承包后可以转工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于林地承包后可以转工业用地的3点解答对大家有用。