工业用地不能分摊，工业用地不能分摊的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地不能分摊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地不能分摊的解答，让我们一起看看吧。

车位不参与土地面积分摊什么意思？

车位不参与土地面积分摊，因为房子有产权，面积己经分摊公摊面积，车位是没有产权，只有使用权，而且买价不亚于房价，更有些是露天车位，开发商己经把这些土地的成本算在房价上了，再卖个车位费，己经是赚钱了，再说只有使用权，房产证上没有车位的说明。

划拨地可以共有吗？

不管划拨地和出让地，其土地面积都是大家共有分摊。按一宗计算，然后在一宗地再分摊每个房产证的分摊面积计算的。

1、依据《城市房地产管理法》等规定，出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）

2、划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

到此，以上就是小编对于工业用地不能分摊的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地不能分摊的2点解答对大家有用。