大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地能盖仓储房吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地能盖仓储房吗的解答,让我们一起看看吧。
工业用地一般来说是不能做仓储物流的,需要去国土资源局变更土地属相和用途才行。因为工业用地和仓储用地建设标准和配套是完全不一样的。
但你可以去申请工业用地建成厂房用来做库房,但是也会受限,比如冷链就没法做。所以最好去国土资源局变更一下土地用途
农村的建设用地不可以申请盖仓储,因为农村建设用地是划拨集体土地,是用来安排宅基地和集体公益性和办公用房的,,只有工业用地可以申请建仓储,农村工业用地是划拨集体土地工业用地,新修改的土地管理法规定可以入市交易,可以申请建仓储。
农村的建设用地 ,粮食生产是必须的配套设施用地,比如、晾晒场,粮食烘干设施,粮食和农资临时存放场所,不需办理农用地 转运审批手续,尤其是平原地区的规模种植大户。
今有相关部门许可,更是可以占用基本农田规划生产粮食所必需的设备用低
农村的建设用地可以申请盖仓储。
农村的土地已经划定为建设用地了,说明该地块可以用来建设,如果需要建仓储的人通过申请,并依法取得了土地的使用权后,就可以在农村的建设用地上建设仓储。所以说,农村的建设用地是可以申请盖仓储的。
可以综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。
如果是用于农业生产的仓库是可以建的。因为无论是农户还是单位在承包耕地进行农业生产时,都需要一定面积的管理房来为农业生产服务,需要存放种子,肥料,农机具,需要进行粮食晾晒,或粮食加工,因此,建设农业方面的仓库,也是为了更好的进行农业生产。
农村建设用地要建设仓库一般要使用集体建设用地,集体建设用地原则上只能用于村办企业,公共设施和公益事业类。可以以村委会名义批准集体工业用地,个人租赁后,建设仓库。
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