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首先要确定该农田根据总体规划,可以转为工业用地。
然后,再根据建设部门的要求,进行和编制建设工业项目可行性论证,向建设部门提出用地申请。
第三,建设部门按规定对用地申请进行严格审查。通过审查认为符合用地申请后,颁发工业建设项目的《选址意见书》。用地单位按规定缴纳选址规费。
工业用地上建的住宅不能买!既然那土地的使用性质是工业用地,那么就只能用作工业范畴,而可以买卖的住宅用地性质是商业用地,除非他能把工业用地通过合法手续变更成商业用地,否则那住宅是不可以买卖的,所以提醒一下买卖房子时一定要谨慎一点!
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