如何调整工业用地计划价格，如何调整工业用地计划价格的方法

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急求：土地起始价、底价、增加幅度的解释及含义？谢谢？

土地起始价也叫起步价，是指土地拍卖开始的价格，即是起始价。

土地底价又称“保留价”，指拍卖土地方委托并指明的最低出售价格，如果拍卖价格低于底价的话，那此次拍卖无效。增加幅度（我不太明白这词语，可能是说加价幅度），如是加价幅度，也就是拍卖的时候，下一次报价必须在上一次报价的基础上增加的幅度。起始价可以小于、等于、大于底价，与土地价格和实际情况进行变动的。例如：土地拍卖的起始价为10万，第一个人喊价必须大于11万（如增加幅度要求为10%的话，一般拍卖要求是具体的价格，如每次加价不小于1万），如果喊10.5万的话，喊话无效。土地底价如果是20万，当最后一个人拍卖价格低于20万，该拍卖无效，只有大于20万才算拍卖成功。

农业地转工业用地标准是多少？

农业地转工业用地标准是30～50万/亩。

农业地转工业用地农用地转工业用地拆迁附着物补偿归个人,土地补偿归集体,因为土地使用权归个人,土地所有权归集体,转用农用地一般是农民的口粮田,所以当年的附着物补偿也就是农民的口粮...

农业用地转为工业标准,通常包括了三方面:土地补偿、青苗(含农作物,经济作物)补偿和地上建筑物补偿。每个不同地区的物价指数不同,而同一地区不同的地段也有差别。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产.

根据中华人民共和国土地管理法，城乡规划条例，根据地块区域位置不同，综合计算一般每亩30万到50万不等，商住地更高，每亩80万到180万不等，县级市一般工业地块每亩25万左右，商住地块每亩95万左右。

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