工业用地建的楼房（工业用地盖的房子能买吗）

今天给各位分享工业用地建的楼房的知识，其中也会对工业用地盖的房子能买吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业用地的公寓能买吗
• 2、工业用地住房可以买卖吗
• 3、厂房改建的住房能买吗???
• 4、工业用地上的房屋有了房产证但没有土地证怎么办?有什么影响?
• 5、工业用地的房子可以买吗

工业用地的公寓能买吗

1、工业用地的公寓不能买，因为工业用地国家是不同意建筑楼房的，所以工业用地公寓是属于违规建筑。房产证也很难办，而且土地证是归属于集体，不属于个人，跟普通住宅产权证书有所不同，购买工业用地的公寓后期需要面临的问题很多。

2、目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。

3、工业用地的公寓是违法的。根据国土资源部的规定：不得在工业项目用地范围内随意建造专家楼、住宅、公寓、培训所、招待所等配套设置，并且国家对于用地性质的规定也是强制性的，所以开发商也无权更改。

4、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

5、工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

6、成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗 在工业园区内的、看似 公寓 式住宅、实为公寓式的 房屋 ，较好不要购买。

工业用地住房可以买卖吗

可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

是的，工业用地可以买卖过户，但具体流程和规定可能因地区而异 工业用地的买卖过户，实际上是指土地使用权的转让。在中国，土地归国家所有，但企业和个人可以拥有土地的使用权。这些权利是可以转让、买卖的。

工业用地的买卖过户是可以的，但具体的操作和规定会根据不同的地区和国家的法律法规有所不同。首先，工业用地的买卖过户需要遵守相关的法律法规。

厂房改建的住房能买吗???

1、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

2、没有土地证：工业用地建住宅，一般只能按宿舍的名义，住户最多只有房产证而没有土地证（土地证只有总的一个）；而常规小区每个住户有房产证和土地证。

3、工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

4、在工业园区内的、看似 公寓 式住宅、实为公寓式的 房屋 ，较好不要购买。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业 配套 用房之外的任何形式的公寓住房出售。

工业用地上的房屋有了房产证但没有土地证怎么办?有什么影响?

有房产证没有土地证怎么办有房产证没有土地证，必须及时申请并取得土地证。因为有房产证没有土地证，原则上不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。

土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

没有土地证也会影响房屋的上市交易。无法过户风险：在办理过户手续的时候，办理机构和人员会要求当事人提供不动产权证、土地证和契税证等资料，否则无法过户。所以说，没有土地证，房屋是不能办理过户的。

工业用地的房子可以买吗

不能买。根据查询华律网官网得知，工业性质的房子不能买，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。

你好，像这种房产买可以，但是只能建造工厂，要盖住宅除非你有能力改用地性质。

我认为，工业用地上的小产权房是可以买的，理由是工业用地上面是可以建设员工宿舍的。

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