天津优化工业用地（天津市工业用地分割）

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本文目录一览：

• 1、天津国土空间总体规划公开征求意见建议
• 2、2023年土地使用政策
• 3、天津工业用地出让底价不得低于国家最低价标准
• 4、天津工业兼容比例
• 5、2022年土地新政策文件

天津国土空间总体规划公开征求意见建议

邮寄地 址：天津市和平区曲阜道84号天津市规划和自然资源局总体规划处(请在信封或邮寄名称上标注“天津市国土空间总体规划意见建议”字样)。 电子邮箱：tjsgtkjztgh@tj.gov.cn(请在邮件标题标注“天津市国土空间总体规划意见建议”字样)。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见建议，2022年4月29日至5月28日，市教委对《天津市教育设施布局规划（2018－2035年）修改》项目进行社会公示，公开征求意见建议。在公示期间欢迎通过电话、电子邮件或信函等方式提出意见建议。

公众参与：审议市国土空间总体规划应该充分考虑公众的意见和需求，可以通过公开听证、专家论证、社区座谈等方式，听取公众的意见和建议。

根据《若干意见》，国土空间规划体系将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”。这一举措旨在解决规划打架、审批流程复杂等问题，提高国土空间规划的权威性和稳定性。

2023年土地使用政策

按照《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴。

年新《土地管理法》对土地征收的新规定如下：定义收集范围。

年土地承包到期后，涉及农村集体经济组织和农户的土地使用权要进行重新确权登记，确权登记后，若国家保留，可再次颁发承包合同或租赁协议。2023年是近年来中国土地承包到期数量最多的一年。

土地流转新政策具体如下：加快土地确权；规范土地流转；基本农田保护制度；搭建土地交易平台；土地承包权抵押贷款；城乡统一的建设用地市场；推进城镇化建设。土地流转是指土地使用权流转。

天津工业用地出让底价不得低于国家最低价标准

管理办法还规定，工业用地招标、拍卖、挂牌出让，应当进行土地价格评估及确认，市、区规划和自然资源管理部门根据确认的评估地价和土地市场情况，综合确定出让底价。出让底价不得低于国家规定的最低价标准。

最低价标准60。法律依据：《全国工业用地出让最低标准》第二条、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。

土地使用权人（或土地使用权人），土地出让价格可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行，对实施此种土地价格政策的工业用地，要向省国土资源部报告。

法律依据：《国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》 （1）根据对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。

天津工业兼容比例

1、如果您不能确认您输入的网址，请浏览百度更多页面，来查看您所要访问的网址。

2、工业用地配套比例是多少2008年推出的《工业项目建设用地控制指标》规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，工业项目的绿地率也不得超过20%，如今旧指标是否能适应新发展还有待检验。

3、土地使用兼容多种用地性质在地块内混合布置，以适应城市发展的需要。有些使用性质可以混合，而有些则不适宜混合布置。

4、天津工业大学2017 届本科毕业生共5828 人。 其中，女生2818 人，占毕业生 总人数的435%；男生3010 人，占毕业生总人数的565%，男女性别比为07：1， 男生比例偏高；市外生源为主，共4372 人，占比为702%。

5、比2。天津工业大学录取本地学生较多，外省的学生录取少，本省学生的百分之六十，外省学生的录取率是百分之四十。

6、：3。天津工业大学官网显示天津工业大学考研初试复试比例7：3。津工业大学是天津市重点建设的全日制普通高等学校，是教育部与天津市共建高校、国家国防科技工业局和天津市人民政府共建高校。

2022年土地新政策文件

1、年，国土资源部发布了《关于深化农村土地制度改革有关问题的通知》，对农村宅基地的使用权期限、流转和抵押等方面进行了调整。

2、第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。

3、年农村土地政策如下：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围。

4、四是支持开展全域土地综合整治，优化生产、生活、生态空间布局，加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护和建设。土地新政策二：优化产业用地供应方式 一是鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地。

5、年农村土地新政策如下：探索土地管理制度改革、优化产业用地供应方式、市场化方式盘活存量用地、建立健全城乡统一建设用地市场、推进合理有序用海。

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