办工业用地需要什么证件，办工业用地需要什么证件和手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办工业用地需要什么证件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办工业用地需要什么证件的解答，让我们一起看看吧。

农田转工业用地的条件？

首先要确定该农田根据总体规划，可以转为工业用地。

然后，再根据建设部门的要求，进行和编制建设工业项目可行性论证，向建设部门提出用地申请。

第三，建设部门按规定对用地申请进行严格审查。通过审查认为符合用地申请后，颁发工业建设项目的《选址意见书》。用地单位按规定缴纳选址规费。

买工业用地需要交哪些费用？

工业用地使用需要缴纳土地使用税。

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按照使用土地面积定额征收的税收，以征税范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，对土地使用者征税属于以有偿占用为特征的行为税种

工业用地上建的住宅能不能买？

工业用地上建的住宅不能买！既然那土地的使用性质是工业用地，那么就只能用作工业范畴，而可以买卖的住宅用地性质是商业用地，除非他能把工业用地通过合法手续变更成商业用地，否则那住宅是不可以买卖的，所以提醒一下买卖房子时一定要谨慎一点！

买了工业用地多久必须开工？

两年之内，根据最新的关于工用土地购买、监督和使用情况的有关条例规定，购买了工业用地的必须在两年内开工建设，有以下情况，可以申请延长，期限为一年，一、因国家政策发生重大的变化，二、因房屋征迁未完成、基础设施配套不到位，三、省级以上单位审批同意。

正常情况下，取得工业用地使用权后2年之内要动工兴建，否则就会被国家无偿收回。

有以下情况，经国土资源部门批准，可以申请延长建设期限一次，期限不超过一年。

1.因国家出台相关政策，或重大产业政策调整，需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的；

2.因重要基础设施未配套、土地房屋征迁未完成等原因的；

3.因土地利用总体规划、城乡规划依法修改等原因的；

4.因省级（含）以上相关行政许可、审批等滞后的；

到此，以上就是小编对于办工业用地需要什么证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于办工业用地需要什么证件的4点解答对大家有用。