工业用地房产可以租赁吗（工业用地房产可以租赁吗多少钱）

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本文目录一览：

• 1、工业用地租赁期限最长多少年
• 2、工业用地上的房子能否出租?
• 3、工业用地可以租赁吗
• 4、集体土地上的工业用地可以出租吗
• 5、工业用地建筑物有房产证可以出租做办公使用吗
• 6、化工厂房可以出租吗

工业用地租赁期限最长多少年

1、根据相关的合同法的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

2、法律主观：租赁合同期限最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。当租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、(5) 综合或者其他用地50年。此外，开发国有荒山、荒地、荒滩从事广义的农业生产的，使用期限最长不得超过50年。

4、土地的不同用途使用年限：(1)居住用地70年。(2)工业用地50年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。

工业用地上的房子能否出租?

可以的。工业用地上的建筑办了房产证后可以出租使用，但不能随意买卖。

法律分析：合不合法首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。

可以租 北京在07年关闭了工业用地的销售，08年末才从新开始招牌挂工业用地。

工业用地可以租赁吗

1、法律分析：工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2、不可以。工业用地的规划、用途和管理都有严格的要求，并受到国家相关法律法规的限制，工业用地不可以出租。

3、只要这块用地的规划属于工业用地.就可以租给他人工业生产。如果想从事三产，得是商业用地。

集体土地上的工业用地可以出租吗

1、法律分析：工业用地不可出租。工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的，否要承担相应的法律责任。

2、集体用地不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定，农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。

3、法律分析：合不合法首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。

工业用地建筑物有房产证可以出租做办公使用吗

法律分析：工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。

但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

不可以。工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的。确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者办公性质，原则上是不可以落户口的；至于综合用地，则因为它可能包含了住宅立项，所以正常情况下并不影响购房落户的实行。

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

但是，土地证没有到期，而且继续在原地块做工业经营已不符合，所以只是对外租赁经营的话一般要求改变土地性质。文化局方面就属于僵硬执法，如果周围有其他商户经营，可以拍下照来作为证据证明有商业经营先例。

化工厂房可以出租吗

首先是选址问题，一般地方政府不会让你随便租赁一些厂房来办化工厂的。

不可以，以空军为例。《空军从严规范空余房地产租赁管理的措施》对其有相应的规定：第一条 停止作战部队租赁项目，军以下作战部队空余房地产全部停止出租，一律不再新增租赁项目。严禁出租军事行政区房地产。

交付一年的新房一直空着，武汉人郑宏远赴江苏打工，家人宁可每月花费1200元住在出租房里。新房所在小区的前身是化工厂，未“清毒”，先建楼。

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