工业用地是不是能建厂房，工业用地是不是能建厂房了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地是不是能建厂房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地是不是能建厂房的解答，让我们一起看看吧。

工业用地能建厂房吗？

在工业用地上建厂房的，是否能建需根据具体情况分析。

1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。

集体土地是不能够建厂房的。法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。

2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就能建。

商业用地能盖厂房吗？

不可以。

建厂房应使用工业用地，如果有商业用地，可申请办理用途变更，土地变更之后才能建厂房。国有土地出让的都称之为建设用地，根据规划，每个土地都有使用属性，比如住宅用地，基础设施用地，如果要变更土地使用属性，那么需要经过规划部门和土地部门的批准才可以。

商服用地可以盖厂房吗？

不可以。

建厂房应使用工业用地，如果有商业用地，可申请办理用途变更，土地变更之后才能建厂房。国有土地出让的都称之为建设用地，根据规划，每个土地都有使用属性，比如住宅用地，基础设施用地，如果要变更土地使用属性，那么需要经过规划部门和土地部门的批准才可以。

到此，以上就是小编对于工业用地是不是能建厂房的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地是不是能建厂房的3点解答对大家有用。