占工业用地建厂房违反土地，占工业用地建厂房违反土地管理法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占工业用地建厂房违反土地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍占工业用地建厂房违反土地的解答，让我们一起看看吧。

工业用地建房算违建吗？

1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。

集体土地是不能够建厂房的。法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。

2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

工业用地建住宅算违建，工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，由于政策的原因，可行性相当的小。

根据不同地区的规定和法律条文可能会有所不同，一般情况下在工业用地上建房是违反土地规划的，因此属于违建。工业用地主要用于工业生产和相关设施建设，不适合用于住宅建设。如果在工业用地上建房，通常需要申请相关手续和审批，以符合相关规定。因此，具体是否算作违建需要根据当地的规定和法律进行判断。建议您在进行任何建设前咨询当地相关部门或机构以获取准确、权威的信息和指导。

耕地建厂房算不算违建？

耕地建厂房是否违建，视情况而定：

1、如果当事人在耕地上建厂房未经批准，没有合法的流程，此时属于违建；

2、如果在耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建。

耕地建厂房通常被认为是违法的，因为耕地是用于农业生产的土地，应该保持其农业用途。在许多国家和地区，耕地的保护被视为重要的环境和经济政策。如果您计划在耕地上建厂房，建议您咨询当地政府或相关部门，了解当地的法律法规和规定。他们可以提供详细的指导和建议，以确保您的计划符合法律要求。

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