成都简阳工业用地（成都简阳工业用地价格）

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本文目录一览：

• 1、成都经济技术开发区具体地址在哪里?属于哪个区?
• 2、简城镇的简介
• 3、成都市工业用地20年合法吗
• 4、成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果

成都经济技术开发区具体地址在哪里?属于哪个区?

成都经济技术开发区东区又称成都（龙简）现代工业集中发展区，位于成都市东郊、龙泉山阳面的简阳市境内，包括养马镇、石盘镇、周家乡。由成都市龙泉驿区携手简阳市共建。

开发区位于成都市东16公里的龙泉驿区境内，总体规划面积26平方公里，是国务院批准的成都市城市总体规划中向东发展重点区域。

东都汇项目位于：成都市龙泉驿国家级经济技术开发区（车城大道/经开区南三路口）。

简城镇的简介

简阳是个县级市。简阳市，四川省辖县级市，由成都市代管。位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游，距成都市区48公里，距重庆市区约220公里。

全市幅员2215平方公里，辖55个乡镇，总人口143万，市政府驻地简城镇。

隋开皇三年（583）置，治阳安（今四川简阳市简城镇），大业三年（607）废入蜀郡。 唐武德三年(620年)分阳安、平泉、金水三县立简州，州治阳安。天宝元年（公元742年），改简州为阳安郡。

简阳市简城镇城北九年义务教育学校成立于1962年，现有在职教职工110人，在校学生2483人，其中初中部1249人，小学部1234人，共有38个教学班。

成都市工业用地20年合法吗

土地使用年限20年出让是不合法的 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅的土地使用年限为70年。

工业用地使用年限为20年，各地在出让工业用地时一般按照最高年限出让。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有中介公司认为，工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。

法律分析：工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果

工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

一般会有中介公司认为，工业用地上的住房，必须要改变其土地性质才能够上市交易。否则可能会存在一定的非法操作，因为土地性质一般是很难发生变更的。

买工业用地上建的住宅有什么风险？工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。

限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，开发商需要接受补缴出让金、交还土地使用权、罚款等处罚。工业用地被用于建楼盘，属于改变土地用途，房屋买卖合同无效。

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