厦门市工业用地拍卖规则，厦门市工业用地拍卖规则最新

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工业用地转让给个人可以吗？

可以 工业用地转让有新标准根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》，从今年起全国范围内的工业用地分为十五等，每个等级均有一个最低出让价格。厦门市海沧区、湖里区、思明区、集美区等都属于四等，每平米工业用地最低价格480元。据悉，此《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必 须执行的最低控制标准。低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，要依法追究有关人员的法律责任。

《标准》对全国各市、县都划分了等级，其中只有北京和上海的部分地区属于一等工业用地，每平米最低840元；而新疆和宁夏的部分地区属于十五等，最低每平米60元。此外，《标准》还规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正的行为都属于违规操作。

符合下列条件可以转让。 转让流程：

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

土发中心属于什么机构？

土地发展中心为市人民政府直属事业单位，机构规格相当正处级。职责是根据城市总体规划和市政府年度土地供应计划，对国有存量土地及其它需要进入市场的土地进行同意收购、储备，建立土地储备库；将市政府依法收回的违法用地、闲置土地及使用期限已满的土地收入储备库；对储备土地进行开发整理和出让前的合理利用；运用市场机制，统一经营城市土地；承办国有土地使用权的招标、拍卖、挂牌业务；进行土地交易的信息收集、发布及土地交易的服务工作。

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