工业用地住宅用地差额，工业用地和住宅用地的价格会差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地住宅用地差额的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地住宅用地差额的解答，让我们一起看看吧。

深圳工业用地征收补偿标准？

一、工业用地补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面积的地块。

　　二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　第十条

　　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日

1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

2、构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

4、搬迁费包括可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

5、如果有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

低效用地再开发协议出让金怎么计算？

：工业用地搞房地产开发，只要当地政府同意改变土地用途，是按住宅用地当前评估价与评估工业用地剩余年期价格的差额补交出让金。不过我们这里规定凡是工业用地搞房地产开发的，必须收回重新拍卖出让

到此，以上就是小编对于工业用地住宅用地差额的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地住宅用地差额的2点解答对大家有用。