工业用地中介介绍流程（工业用地怎么交易）

本篇文章给大家谈谈工业用地中介介绍流程，以及工业用地怎么交易对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地转让的流程是什么
• 2、工业用地的土地使用权转让的程序是什么
• 3、正规贷款中介公司工作流程
• 4、工业用地造商品房可以买卖吗?买卖流程是什么
• 5、想办企业如何取得工业用地

工业用地转让的流程是什么

以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用权受让人在缴付全部土地使用权出让金后十五日内，持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。

法律分析：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

工业用地转商业用地流程如下：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。

法律分析：转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请，如实申报转让价格，申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议，受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。

市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。

工业用地的土地使用权转让的程序是什么

工业用地出让流程如下：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、 土地使用证 、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

划拨工业用地转让需要的条件是：划拨工业用地土地转让必须具有批准权的人民政府审批公文；必须具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；必须具有国有土地使用证；必须缴纳土地使用权出让金；必须签订书面转让合同。

第九条 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让。实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。

依法不属于招标拍卖挂牌出让范围的工业用地，方可按照《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)规定的程序，办理协议出让。

工业用地出让涉及农用地转用和土地征收的，应当先行办理农用地转用和土地征收市批手续，再依法采取招标拍卖挂牌方式确定土地使用权人。建立健全土地储备制度，作好工业用地的前期开发，为招标拍卖挂牌出让创造条件。

正规贷款中介公司工作流程

1、房产中介办理贷款的流程步骤：借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

2、企业提出申请并上报有关文件资料。2 银行进行调查并完成贷款调查报告。3 银行对贷款进行内部审查、审核和审批。4 签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。5 用款并按约支付利息。

3、在助贷行业里，如果不是专门管理类人才，如果想着将来依靠自己生存下去，个人认为下面三个要素是必备的。技巧，获客技巧和谈判技巧。佛曰，万法归宗。我说，人生处处皆销售。

4、贷款公司主要做什么？ 您好，现在很多的手机App都可以贷款的，建议您选择一个靠谱的公司。如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道。

5、贷款公司的贷款中介业务员主要工作内容是：负责做好对借款人及担保人贷款合规合法性、安全性和效益性贷前调查。根据调查结果，写出可行性分析报告。

6、贷款中介公司，是指公司本身不从事放贷业务，但为借款人贷款提供服务，帮助借款人从正规贷款机构获得贷款的公司。生活中，常见的从事贷款中介的公司有：典当行、房产中介、担保公司、投资(咨询)公司等。

工业用地造商品房可以买卖吗?买卖流程是什么

1、工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。上海宝山菁英提醒您，需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

2、工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

3、不能买。工业用地的住宅建议最好不要购买，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的“住房”出售。

4、法律主观：如果工业用地使用权人已经根据法定流程将用途更改为建设住宅，工业用地转住宅用地上建造的房子就可以交易。

5、工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

想办企业如何取得工业用地

1、现在工业用地必须经过招拍挂才能取得。\x0d\x0a如果当地有工业用地竞买的话可以去报名，如果项目比较大，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地政府，他们会想办法帮解决的。\x0d\x0a工业是现代城市发展的主要因素。

2、现在工业用地必须经过招标拍卖挂牌(招拍挂)出让才能取得，并坚决执行全国最低价标准。申请人应在公告规定期限内缴纳出让公告规定的投标、竞买保证金，并根据申请人类型，持相应文件向出让人提出竞买、竞投申请。

3、工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。其中： 建设前期行政审批事项。 选址、红线。项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。

4、企业要去工业区里的用地，必须先到发改委立项，立外向以后才可以实施以后的步骤。

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