大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广州工业用地交易模式分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍广州工业用地交易模式分析的解答,让我们一起看看吧。
工业用地的期限比住宅用地期限短,肯定便宜。 一般的工业用地是40年的期限。而且工业用地在规划的时候,上面的附着物建设成本比较低,仅限于商业用途。所以说他的低价就便宜。
住宅土地70年盖的楼房成本高,来说利润也高,所以他那个地价就高一些。所以在买房的时候,要看清土地权属。
办理国有工业土地出让手续费用包括征地管理费等17个项目,你所说挂牌出让的20%应该只是其中三项: 征地安置补偿 征地补偿、青苗补偿、地上附着物、拆迁安置补偿等 国有土地收益基金收入 按总成交价的5% 廉租住房资金 按(总成交价-成本支出)的5% 城市建设资金 按(总成交价-成本支出)的10%
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