个人名下的工业用地，个人名下的工业用地需要交土地使用税吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人名下的工业用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人名下的工业用地的解答，让我们一起看看吧。

为什么个人名义不能购买工业厂房？

个人名义也可以购买工业厂房，但不划算。

通过个人的名义进行买厂房，首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的房产税，按照年租金的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要高许多。

个人能够买国有工业用地吗？

这个问题涉及的细节太多，而且不同地区的相关政策不一样，所以最好找专业人士协助完成，一般来说，基本的操作流程是：

1、先向规划局申报立项

2、然后向国土局租赁土地（俗称买地皮）

3、然后向规划局申请建设用地许可

4、然后办理施工许可，竣工验收合格后，向国土局申请发证，至此工业用地的建设合法了

到此，以上就是小编对于个人名下的工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人名下的工业用地的2点解答对大家有用。