农村工业用地开发强度规定，农村工业用地开发强度规定最新

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工业用地的投资强度的规定是多少？

1、根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。

2、投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

3、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合四项指标。具体如下：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不得低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

工业用地值得投资吗？

一、工业用地的房子不能购买，该房屋的土地使用权性质为工业用地，无论从使用权年限还是落户等多方面都不能享受的。

二、依据国土资源部新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定，工业项目的建筑系数应不低于30％。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20％。

三、依据《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

为什么水泥强度不能大于42.5？

会出现水泥用量太少，和易性差，无法充分包裹砂，影响砂浆质量

因为水泥强度等级过大的话,其初凝时间较短,不便于运输和浇筑。一般42.5水泥和52.5水泥是比较常用的两种水泥,42.5水泥可以很轻松的配制C60的混凝土,当然用52.5水泥也可以,低标号的混凝土一般用42.5就可以

到此，以上就是小编对于农村工业用地开发强度规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村工业用地开发强度规定的3点解答对大家有用。