本篇文章给大家谈谈工业用地容积率不设置上限,以及工业用地容积率标准 一般不高于多少?对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
法律分析:容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
工业用地的节约集约利用水平,除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地的容积率不得低于0,二类、三类工业用地的容积率不得低于2,对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。
工业用地容积率标准在工业建厂房的时候,往往需要知道容积率的标准,才能够更好的设计。不同类型的工业厂房中对于容积率的规定是不同的,以下是工业用地容积率标准的详细介绍。
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式:容积率=总修建面积/总用地上积,修建物层高逾越8米的,在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
工业用地的节约集约利用水平,除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地的容积率不得低于0,二类、三类工业用地的容积率不得低于2,对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。
您好,经查阅资料,工业用地容积率标准为:除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于0,二类、三类工业用地容积率不得低于2,生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。
工业用地容积率:除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外,一类工业用地容积率不得低于0,二类、三类工业用地容积率不得低于2,出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8。
1、一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表,一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于0,工业厂区用地的绿地率不得低于20%。
2、用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》(国土资发〔2008〕24号)所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。
3、所谓标准地供地,是指对拟出让的工业项目国有建设用地,将固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收等控制指标纳入土地出让方案,企业竞得标准地后,签订建设项目标准地履约监管协议,承诺按约兑现指标。
4、法律依据《工业项目建设用地控制指标》新的控制指标将容积率控制指标总体上调。
5、本控制指标是对一个工业项目(或单项工程)及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。本控制指标适用于新建工业项目,改建、扩建工业项目可参照执行。
6、本《标准》是市、县人民政府出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。 工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别(详见附件2)相对应的最低价标准。
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