工业用地有几种，工业用地有几种类型

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地有几种的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地有几种的解答，让我们一起看看吧。

企业用地属于综合用地还是什么？

企业用地是否属于综合用地具体要看土地出让时的规划。

综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地。国有土地使用权取得中，经常有些单位和个人弄不清综合用地的概念，错误的认为“综合用地”就是可以用做任何用途的国有土地，即可作为商业用地，也可以作为工业、仓储用地或者是居民住宅用地。这种把“综合用地”当做“万能土地”来理解的认识是错误的。

企业用地不属于综合用地，属于工矿仓储用地，现在现行的建设用地分类是商服用地，住宅用地，工矿仓储用地，交通用地，公共设施用地等地类。

现行已经没有综合用地地类了，现行的企业用地分为工业用地和仓储用地，作为生产性的企业用地一般为工业用地。

经营性土地指的是哪些土地？有哪几种供地方式？

1、经营性土地指土地用地性质为商业服务业、文化旅游业、居住用地、工业用地、采矿用地、温泉水用地等各类经营性的土地。

2、有以下几种供地方式：

招标方式出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

拍卖方式出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

挂牌方式出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

工业用地和建设用地的条件？

1.交通便利，方便货物运输和人员出入；

2.供水、供电、供气等基础设施设备完善，方便生产和生活；

3.环境条件良好，不受周边环境影响和污染；

4.土地利用效益高，可以满足工业生产的需要。

商业用地工业用地哪个成本高？

商业用地

1、工业用地和商业用地的价格是不一样的，通常工业用地的价格要更低一些，当然商业用地的价格普遍会比较的高。

2、工业用地和商业用地的使用年限也是不一样的，工业用地的使用年限是30年，但是商业用地的使用年限是40年。

3、这两者的土地性质同样也是不同的，一般在工业用地上不可以从事商业活动。

4、工业用地和商业用地的区位也是不同的，商业用地一般都是在市区内，但是工业一般都是在市郊或者是接近市郊。

当然是商业用地成本更高：

1、商业用地一般在城市繁华地段，土地资源少，成本高，在市区建造成本相对也高，

2、工业用地一般在郊区，土地流转相对便宜，相对市区建造过程不受限制，运输成本也低，建造成本也低不少

到此，以上就是小编对于工业用地有几种的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地有几种的4点解答对大家有用。