工业用地每亩投资的规定（工业用地每亩投资强度是多少）

本篇文章给大家谈谈工业用地每亩投资的规定，以及工业用地每亩投资强度是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地投资强度达不到300万会罚款吗?
• 2、工业用地指标控制标准?
• 3、福建省工业用地投入产出标准
• 4、大连工业用地亩均投资强度
• 5、2020年福建省土地开发整理项目亩均投资标准

工业用地投资强度达不到300万会罚款吗?

1、工业用地产业项目类：固定资产投资强度不低于600万元/亩，达产产出强度不低于1200万元/亩/年、税收强度不低于120万元/亩/年。

2、投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。根据《工业项目建设用地控制指标》的通知，工业用地的投资强度的规定要根据各个行业的规定而定，每个行业都会有一个具体的投资强度标准的，很难一概而言。

3、万元/亩。通过查询《闽侯县新引进工业项目用地考核暂行办法》的相关规定得知，项目投资强度为300万元/亩，实收资本应达到项目总投资额的30%以上，则闽侯县工业用地投资强度标准为300万元/亩。

工业用地指标控制标准?

1、工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。

2、一般绿地率在20%左右，三类工业用地绿地率，在30%左右，对部分污染很重的企业也有要求一定宽度的隔离带的规定。

3、用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（国土资发〔2008〕24号）所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。

4、所谓标准地供地，是指对拟出让的工业项目国有建设用地，将固定资产投资强度、亩均产值、亩均税收等控制指标纳入土地出让方案，企业竞得标准地后，签订建设项目标准地履约监管协议，承诺按约兑现指标。

福建省工业用地投入产出标准

当地没有条件规划补基本农田的，可以按每亩300元的补偿标准实行易地划补。耕地开垦费全额上缴省耕地开发专户，专项用于耕地开发。(三)市、县申请办理农用地转用与征地手续，不再征收新增建设用地土地有偿使用费。

(3)产业用地投入产出效益适中。各开发区工业用地固定资产投入、产出强度实现度分值均在90%左右，用地效益适中，符合评价范围内当前发展水平。但与理想值相比，仍有进一步提高潜力。(4)土地利用监管绩效突出。

第十五条国家实行建设项目用地标准控制制度。国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地控制指标、工业项目建设用地控制指标、房地产开发用地宗地规模和容积率等建设项目用地控制标准。

大连工业用地亩均投资强度

工业用地产业项目类：固定资产投资强度不低于600万元/亩，达产产出强度不低于1200万元/亩/年、税收强度不低于120万元/亩/年。

项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。容积率 项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

工业用地投资强度是指单位面积工业用地上投入的资金量，是衡量工业用地效益的重要指标之一。

工业用地投资强度要求投资强度目固定资产总投资除以项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

2020年福建省土地开发整理项目亩均投资标准

1、征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。

2、法律客观：最新福建征地补偿标准征收土地使用的耕地年产值最低标准调整为每亩1300元。各市、县(区)应在最低标准基础上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体修订各区域的耕地年产值标准。

3、福建征地补偿新标准2013征收土地使用的耕地年产值最低标准调整为每亩1300元。各市、县(区)应在最低标准基础上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体修订各区域的耕地年产值标准。

4、通过耕地开发整理新增耕地超过建设占用耕地数量，实现了年度耕地占补平衡。 2005年通过土地整理、土地复垦、土地开发项目2 166个，用地总面积8 7262公顷，其中增加农用地面积4 6897公顷，耕地3 5707公顷。总投资额为14 8132万元。

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