工业用地已绿化怎么征占（工业用地附属绿地案例）

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本文目录一览：

• 1、珠海经济特区工业用地控制线管理规定
• 2、工业用地土地使用税征收标准
• 3、房东把工业用地出租给我商业用地房东合法吗?

珠海经济特区工业用地控制线管理规定

第一条　为加强全市工业用地控制线管理，保障工业发展空间，推动产业高质量发展，根据相关法律和行政法规的基本原则，结合珠海经济特区实际，制定本规定。第二条　本规定适用于本市工业用地控制线的划定、调整和监督管理工作。

第一章　总 则第一条　为了加强土地管理，保护和合理利用土地资源，维护土地权益人的合法权益，促进经济和社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

结合珠海经济特区横琴新区实际，制定本规定。

第二条 本条例适用于珠海经济特区范围内。第三条 审计机关依法履行法律、法规和本级人民政府规定的职责，对依照法律、法规规定应当接受审计监督的财政收支、财务收支的真实、合法和效益进行审计监督。

第四条　行政机关制定内部工作制度、技术操作规程，对具体事项作出行政处理决定，以及对其直接管理的事业单位人事、财务、外事等事项制定文件不适用本规定。

第一条　为规范出租屋租赁行为，保护租赁当事人的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展，维护社会秩序，根据法律、行政法规的基本原则，结合珠海经济特区实际，制定本条例。

工业用地土地使用税征收标准

工业用地土地使用税的税额标准根据土地的等级和用途而定。

中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

亩均税收=实缴税金/占地面积。根据查询找法网得知，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据进行征收，每平方米的土地使用税年税额最低0.6元、最高30元。

城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 大城市5~30元； 中等城市2~24元； 小城市0.9~18元； 县城、建制镇、工矿区0.6~12元。

一般而言，商业用地的税额标准会高于工业用地和住宅用地。同时，城市中心的土地税额标准也会高于城市郊区。

将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。我们知道工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。

房东把工业用地出租给我商业用地房东合法吗?

1、法律分析：在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是违法的。

2、法律分析：合不合法首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。

3、法律主观：用工业用地建出租房屋不可以，擅自改变土地用途的行为属于违法。占用工业用地建设出租房屋需要依法办理土地用途转用审批手续，经有关政府主管部门同意改变的合法。

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