工业用地宗地共用，工业用地宗地共用什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地宗地共用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地宗地共用的解答，让我们一起看看吧。

工业标准厂房分割转让实施细则？

1.

工业标准厂房分割单元应当符合现行规划、建设、消防等安全技术标准,原则上以幢或者层作为分割登记单元,如确需在同一楼层分割的,还应当符合可以独立使用功能布局的要求,且最小分割单元不得小于300平方米。

土地不予独立分宗的,继续沿用共用宗地。对工业标准厂房分割后,建筑(构)物应当按房屋登记要求办理不动产权证。

2.

对于办公、物业用房、水泵房、消防控制室、食堂等公用配套用房和道路、绿化、消防通道等公共基础设施,公用配套用房不得进行产权分割或者挪作他用、出售、转让、出租、抵押等。

公共基础设施占地面积不得分割登记,公共基础设施分割单位不得以任何理由破坏、占用。

实施标准:（1）土地性质为工业仓储用地，占地面积50亩或建筑面积5万平方米（含）以园区（本文所列建筑面积均为地上建筑物面积）。（2）取得合法齐备的立项、土地、规划、建设、环保、消防等各项手续。（3）工业标准厂房是指符合该园区规划和国家通用建筑标准及行业要求的工业厂房。（4）园区以工业厂房为主，可以建设少量的相对独立的行政办公、物业管理、生活服务等配套设施，但配套用地面积不得超过总占地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%。（5）园区要有明确的投资运营和物业管理单位，统一负责园区的招商、管理、安全和服务。

分割转让要求：（1）园区投资运营单位可以在报批的修建性详细规划设计方案中，设置有固定界限、可以分割、可以独立使用、具有明确和唯一编号的单元，作为工业标准厂房分割转让最小登记单位。（2）单层标准厂房可以按幢、按跨分割转让，最小单元原则上不小于500平方米；多层标准厂房可以按幢、按层分割转让，最小单元原则上不小于300平方米。多层厂房一般不在同一楼层内分割，确需分割的，必须符合经规委会批准的修建性详细规划设计方案。（3）园区投资运营单位必须自持总建筑面积的30%以上，其中配套设施面积必须全部自持；对原已批建的配套设施面积超过总建筑面积30%的园区，其自持配套设施面积不低于总建筑面积的30%。在不改变用途的情况下，自持部分经领导小组同意后可以整体转让，但不得分割转让。（4）园区标准厂房土地可以以共用或分摊面积确权；符合分割条件的，可以办理土地分割转让。（5）标准厂房的受让人必须是在三河注册、符合产业政策的工业生产性企业、研发机构和生产性服务机构等法人单位，不得转让给个人。（6）分割转让的标准厂房3年内不得再次转让，再次转让的对象也必须是符合入园条件的企业法人。

两个公司如何公用一个工业手机？

如果两个公司需要共用一个工业手机，可以考虑以下几种方式：

分时使用：两个公司可以协商好使用时间，轮流使用工业手机。例如，公司A在上午使用，公司B在下午使用。

分区使用：将工业手机的功能进行分区，分配给不同的公司使用。例如，公司A使用手机的通话功能，公司B使用手机的短信和应用功能。

虚拟化技术：通过虚拟化技术，将工业手机的功能进行隔离，使得两个公司可以同时使用手机，但彼此之间的数据和应用是独立的。

使用第三方应用：利用第三方应用或平台，将工业手机的功能进行共享和管理。这样两个公司可以通过该应用或平台进行协作和共享信息。
无论采用哪种方式，重要的是两个公司之间要进行充分的沟通和协商，确保使用工业手机的安全性、数据隔离和合规性。同时，也需要遵守相关法律法规和公司规定，确保信息安全和保密。

到此，以上就是小编对于工业用地宗地共用的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地宗地共用的2点解答对大家有用。