工业用地的房子有房照吗（工业用地建的房子算什么产权）

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本文目录一览：

• 1、工业用地的房子可以办理房产证和土地证吗
• 2、商业用地建住宅有房产证吗?
• 3、工业用地上房产证用途是住宅
• 4、工业用地能办房产证吗

工业用地的房子可以办理房产证和土地证吗

任何房子，只要建设手续完备、合规，都可以办房产证。房产证是对竣工的房屋在法律上的认可确认。

不能，绝对不能，除非改变房子用途，或者有的地方会建人才公寓，那也不是70年商品房。

工业用地是可以办理房产证的。工业用地在符合来办理房产证的前提下，办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。

商业用地建住宅有房产证吗?

1、商业用地上建住宅有房产证，只要规划局批准了按住宅那样建设，是可以拿到房产证的，但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。

2、商业用地的住宅区有房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。

3、商业用地建房是有房产证的，只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。

4、只要在房管局有登记的房产都有房产证，商业用途的房子只是房产性质为商业性质，不是普通的住宅性质，所以商业用途的房子有房产证。

5、商业性质的住宅有房产证，只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。

6、商业用地盖的房子有房产证。商业用地所盖房产办理房产证流程为：首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

工业用地上房产证用途是住宅

工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地、对未办理房屋权证书的现有房屋对外销售的问题：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》，做好对外宣传工作。

工业用地建住宅算违建工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。

可以。具体流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是平常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

变更土地性质后的房产，如果已经获得 房产证 ，还是能够正常过户的。只是土地性质需在国土局转一下，变更之后土地性质仍保持工业用地性质。

土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的。排除了城市 划拨土地、农村集体土地的用地性质。在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。

工业用地能办房产证吗

工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。

工业住房能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

工业用地是可以办理房产证的。工业用地在符合来办理房产证的前提下，办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。

法律分析：工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

工业用地三朵办公楼是可以办三本房产证的，根据工业用地使用权可以了解到，可以每栋一本证或者是每层一本房产证，但是用途是同一用途，都是工业用于，产权可以分开多本办理。

可以的。工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证，这样将来需要验资或贷款时就有根据。

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