工业用地转让给个人，工业用地转让给个人违法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地转让给个人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地转让给个人的解答，让我们一起看看吧。

一块工业用地，可以部分转让吗？直接协议购买，如何规避风险？

一整块工业用地是可以部分转让的，。直接签署协议后。应该到于土地部门儿办理正规的过户手续。一定要拿到合法的使用凭证才能没有风险。另外在签协议之前应该看一块土地的剩余使用年限。一块儿土地的使用年限，一般工业用地使用年限为20年，如果已经过了大部分时间那么该块土地的使用价值就没有那么高了。转让的价值也就没有那么高了，一定要规避这方面的风险。

农村集体林地转让个人合理吗？

农村集体林地的使用权，经全体村民或大多数村民同意，通过招投标竟价等合法手续，流转给个人是合法的，但这只是指集体林地的使用权，而不是集体林地的所有权，集体林林地的所有权是不能转让的，而且，在林地流转的过程中，林地的林业用地性质不能改变，不能改做工业或商业用地等。

工业用地可以建住宅出售吗？

工业用地只能用于工业开发，所以工业用地是不能用于建设房屋进行出租的，否要承担相应的法律责任 《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。

其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

出让的集体工业用地使用权可否转让？

出让的集体工业用地使用权可以转让。

但需满足以下条件：

1. 确保土地权属无争议，流转需征得其他集体经济组织或成员同意；

2. 符合规划和用途管制；

3. 受让人需符合产业用地政策；

4. 转让行为需履行相关审批手续。

希望以上信息对回答您的问题有帮助。

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