工业用地出让程序，工业用地出让程序是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地出让程序的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地出让程序的解答，让我们一起看看吧。

工业用地出让流程有哪些？

工业用地的土地使用权转让的程序是：

1.转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请；

2.所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让方是否符合开发区规划、镇街道产业布局规划等；

3.初审并通过评估符合转让条件的，转让方案报送国土资源窗口进行评审；

4.通过评审的，签订转让合同。

工业用地公开出让工作程序：

一、公布工业用地出让计划信息。每年年初，市政府依据莱西市国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划等确定用地范围及用途，由市国土局公布出让计划信息。

二、提交用地预申请。有关单位及意向用地单位依据国土局公布的出让信息，向市国土局提交用地预申请，并缴纳3万元保证金。

三、确定用地条件。市政府召开联席会议，根据预申请确定的用地项目，组织国土、城建、环保、发改、外经、招商等部门及有关镇（街道、经济开发区），根据有关法律法规，确定土地利用条件以及上报地块。

四、组织进行土地报批。对各相关单位签署意见的用地，由市国土局组织进行权属确定、测绘、清点青苗及附着物，并与被用地单位及个人签定补偿协议，及时组织上报审批。省政府批复后，发布二次公告，市财政局将征地费在3个月内拨付到位，相关镇（街道、经济开发区）及村庄在补偿到位后1个月内清障结束。

五、签署土地利用意见，进行招标拍卖挂牌出让。预申请项目所在地的镇（街道、经济开发区）到有关部门签署《莱西市工业用地公开出让工作联系单》，外经、发改、环保、城建等部门对这些项目的产业政策、投资强度、环境保护和规划签署意见，市国土局以此为依据将土地纳入储备，拟定公开出让方案，报市政府批准后进行公开出让。

六、办理相关手续。用地者竞得土地使用权后，凭《成交确认书》或《中标通知书》及相关资料，到发改局、环保局、城建局等部门，依法办理工业项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护部门负责审批的环境影响评价文件和由国家发改部门负责立项的工业项目，报批手续应在12个月内完成；由省环境保护主管部门负责审批的环境影响评价文件和由省发改、经贸主管部门负责立项的工业项目，报批手续应在9个月内完成。由市、县（市）环境保护部门负责审批的环境影响评价文件和由市、县（市）发改、经贸部门负责立项的工业项目，报批手续在6个月内完成。未能在规定时限内办完相关报批手续的，按有关规定处理。

七、签订土地出让合同。建设项目立项、规划、环境评价等有关报批手续办完后，用地者到国土局签订《国有土地使用权出让合同》，缴纳土地出让金，办理土地使用权登记手续。

工业用地招拍挂的基本流程？

基本流程包括发布、报名、竞拍、成交和交易等环节
工业用地招拍挂的发布需要由拍卖单位进行公告，并在规定时间和媒体发布竞拍公告
报名是指有意竞买者按照规定时间和程序在指定地点报名参加竞拍
竞拍则是报名有资格的投标人在拍卖现场或在线上进行报价竞争
成交则是出价最高，经出让单位审定后成为竞得人
最后，竞得人需要在规定时间内缴纳保证金和竞得价款，完成交易手续
除了基本流程，拍卖单位还应当在公告中注明拍卖地块的土地用途、面积、位置和竞价开始价等信息，以方便投标人更全面地了解竞买情况

到此，以上就是小编对于工业用地出让程序的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地出让程序的2点解答对大家有用。