工业用地上建市场（工业用地上建市场化商品房合法吗）

今天给各位分享工业用地上建市场的知识，其中也会对工业用地上建市场化商品房合法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业用地变更为市场批发用地怎么办
• 2、私人用工业用地建立农贸市场是否合法
• 3、2、印刷厂未经批准计划在国有土地工业用地上建设服装批发市场是否合法...
• 4、工业用地能做农贸市场吗

工业用地变更为市场批发用地怎么办

1、工业用地转商业用地土地出让金的规定按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。

2、所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让。和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。

3、法律分析：对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

私人用工业用地建立农贸市场是否合法

法律分析：工业用地原则上不可以建农贸市场，具体情况需要到土管局询问。工业用地只能用在工业，不能用在其他的用途，如果想用，可以去土管局改用途后取得批准就可以了。

法律分析：可以，可以综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。

但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地向商业用地转移的过程 原土地使用者应当向土地管理部门申请归还土地，原土地使用者应当委托双方认可的评估机构确定补偿价格，向原土地使用者进行补偿。

但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地转商业用地的手续具体是怎样的？原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。

不可以。根据查询《土地管理法》信息显示，农贸市场的规划建设，是经营者报上级主管部门批复，没有经过审批建筑是违法建筑，不可以私人建房子。

根据相关资料查询显示：不合法。建设服装批发市场应是商业用地，而印刷厂属于工业用地。印刷厂该宗地供地时的用途注明是工业用地，未经批准计划在国有土地工业用地改做商业用地是违法行为，可以向当地国土部门进行举报。

2、印刷厂未经批准计划在国有土地工业用地上建设服装批发市场是否合法...

1、工业用地是否可以用于商业经营合法视情况而定：擅自将工业用地转商业用地是不合法的；工业用地用于商业经营，经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准，合法。

2、其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意。依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

3、依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

4、第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。

工业用地能做农贸市场吗

1、法律分析工业用房不可以做餐饮，工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，土地使用权应当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

2、不变更用地性质，擅自将工业用地用于商业的，属违法用地行为。提问的设想，在现实中是不可能“合法；实现的；未经审批而擅自作为的，即为违法。

3、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

4、国有建设用地土地分类调整补充和土地出让金标准商服用地：商业用地(211)：增加农贸市场及附属设施用地、物资交易市场和物资交易区用地。附属设施包括管理用房、配套停车场等。

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