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工业用地整治案例分析,工业用地管理现状问题建议

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地整治案例分析的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地整治案例分析的解答,让我们一起看看吧。

湖北工业用地征收补偿标准?

1、 征收耕地补偿标准

工业用地整治案例分析,工业用地管理现状问题建议

(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。

(2)水田平均每亩补偿9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。

(2)水田平均每亩补偿9.9万元。

(3)菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

工业用地跟宅基地哪个好?

农村没有属于个人的工业用地:

1、农村的土地所有权属于集体,当事人只有使用权;

2、两者在同等条件下转让的,都是一地一价,主要靠谈判解决,没有所谓的“标准”;

3、但是通常宅基地的补偿比工业用地的要高的多;

4、征用工业用地补偿一般都是按“亩”补偿的,而宅基地是按“平方”补偿的;

工业用地招拍挂费用有哪些?

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方):

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

工业仓储用地是什么意思?

工业仓储用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地,但不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。不能简单理解为工业用地+仓储用地,仓储用地还可以分为一般性的仓储用地和物流发展用地。

在城市规划中,仓储用地是城市用地组成部分之一,它与城市其他功能部分,如工业、对外交通、城市道路、生活居住等有着非常密切的联系,是保障城市良性运转的物质条件之一。

由于其储藏的物资种类多,数量大,出人频繁,对城市交通与环境有很大影响,由于它在城市中的布置牵涉面广,影响因素复杂,在进行城市用地布局时必须注意。

到此,以上就是小编对于工业用地整治案例分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地整治案例分析的4点解答对大家有用。

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