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东莞工业用地配套用房,东莞工业用地配套用房价格

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞工业用地配套用房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍东莞工业用地配套用房的解答,让我们一起看看吧。

2021东莞东城重大项目?

一)东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目(续建项目)

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  项目位于主山大草坊,为新型产业用地(M0),主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新,构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元,总占地面积1.2万平方米,容积率5.9,建设周期为2019年10月-2022年12月,投产后预计产值超3.6亿元,年税收达1826万元。

  1、工程建设形象进度情况:1号楼二层楼面模板安装完成50%;2号楼二层楼面模板安装完成80%;3号楼二层楼面模板安装完成80%;4号地下室顶板砼浇筑完成80%。

  2、投资完成情况:10月单月实际投资800万元,占年度计划(13000万元)的6.15%;1-10月份累计完成投资10000万元,占年度计划(13000万元)的76.92%,是原定投资计划(9800万元)的102.04%。目前项目整体推进顺利。

  (二)东城中麒光电MiniLED新型显示模组产业化项目(续建项目)

科技用地是怎么回事?

科技用地主要是为科研单位,如科学研究所、地质研究所、水利研究所、机械研究所等提供的土地。这类土地主要建设用于研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能的产业用房,如办公楼、科研楼、检测楼等。此外,政府允许在科研用地上配置一定的商住配套设施,以满足内部员工的需求,例如办公室和员工宿舍。然而,这些配套设施一般不能用于商业、餐饮、酒店等经营性用途。

由于科研用地具有低成本、多功能的特殊属性,其使用通常受到较为严格的管控,规则繁复且限制颇多。因此,对于开发商来说,在科研用地上进行开发可能会面临诸多挑战。至于科技用地的转让问题,《土地管理法》并未对此作出明确规定,具体操作通常需要根据地方政府的具体规定来执行。

值得注意的是,不同地区对于科研用地商业配套比例的规定可能会有所不同。例如,深圳和东莞市要求这个比例不超过计容面积的15%,而在河北廊坊,这一比例放大到30%。因此,具体的配套比例基本由地方政府裁量。

东莞产权房红本跟绿本有什么区别?

红本房产证和绿本房产证有以下不同:

1、法律效力以及上市流通的情况不同

绿本房产证:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

红本房产证:所有权人可以对所持有的房产自由交易,对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。

2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质不同

红本房产证:是房产所有权和土地所有权合一的证,我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。

绿本房产证:绿本是房地产权共有(用)证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。

3、概念不同

红本房产证:是房产所有权和土地所有权合一的证,就是房产证的意思,也是我们俗称的商品房。

到此,以上就是小编对于东莞工业用地配套用房的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞工业用地配套用房的3点解答对大家有用。

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