东莞工业用地配套用房，东莞工业用地配套用房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞工业用地配套用房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东莞工业用地配套用房的解答，让我们一起看看吧。

2021东莞东城重大项目？

一）东城多尼斯办公大楼及生产性用房项目（续建项目）

　　项目位于主山大草坊，为新型产业用地（M0），主要从事宠物穿戴设备、洗护产品及牵引器等的研发创新，构建宠物产业生态圈。项目总投资6.07亿元，总占地面积1.2万平方米，容积率5.9，建设周期为2019年10月-2022年12月，投产后预计产值超3.6亿元，年税收达1826万元。

　　1、工程建设形象进度情况：1号楼二层楼面模板安装完成50%；2号楼二层楼面模板安装完成80%；3号楼二层楼面模板安装完成80%；4号地下室顶板砼浇筑完成80%。

　　2、投资完成情况：10月单月实际投资800万元，占年度计划（13000万元）的6.15%；1-10月份累计完成投资10000万元，占年度计划（13000万元）的76.92%，是原定投资计划（9800万元）的102.04%。目前项目整体推进顺利。

　　（二）东城中麒光电MiniLED新型显示模组产业化项目（续建项目）

科技用地是怎么回事？

科技用地主要是为科研单位，如科学研究所、地质研究所、水利研究所、机械研究所等提供的土地。这类土地主要建设用于研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能的产业用房，如办公楼、科研楼、检测楼等。此外，政府允许在科研用地上配置一定的商住配套设施，以满足内部员工的需求，例如办公室和员工宿舍。然而，这些配套设施一般不能用于商业、餐饮、酒店等经营性用途。

由于科研用地具有低成本、多功能的特殊属性，其使用通常受到较为严格的管控，规则繁复且限制颇多。因此，对于开发商来说，在科研用地上进行开发可能会面临诸多挑战。至于科技用地的转让问题，《土地管理法》并未对此作出明确规定，具体操作通常需要根据地方政府的具体规定来执行。

值得注意的是，不同地区对于科研用地商业配套比例的规定可能会有所不同。例如，深圳和东莞市要求这个比例不超过计容面积的15%，而在河北廊坊，这一比例放大到30%。因此，具体的配套比例基本由地方政府裁量。

东莞产权房红本跟绿本有什么区别？

红本房产证和绿本房产证有以下不同：

1、法律效力以及上市流通的情况不同

绿本房产证：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

红本房产证：所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。



2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质不同

红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。

绿本房产证：绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。

3、概念不同

红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。

到此，以上就是小编对于东莞工业用地配套用房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞工业用地配套用房的3点解答对大家有用。