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工业用地必须要盖厂房吗,工业用地必须要盖厂房吗为什么

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工业用地只能建厂房吗?

工业用地只能建厂房。包括员工的食堂宿舍楼可以建。其它的搞房地产肯定不行。工业用地属性就是建设工厂用地,要是建房地产就是违法建筑。早晚要拆掉。现在有很多房地产开发商打着工业用地,养的旅馆用地搞房地产开发。有很多都被强制拆除了。

工业用地必须要盖厂房吗,工业用地必须要盖厂房吗为什么

不是。

工业用地只能开发工业项目及其附属设施。经营性国有土地使用权出让,其用地性质都会事先限定,土地使用权性质不能擅自变更,所以工业用地不能建住宅或商业设施,只能建设工业设施,如独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等。

工业用地必须有规划吗?

工业用地必须有规划,也必须遵循规划来建厂房。过去,由于士地紧缺,人们规划意识淡薄,厂房建设见缝插针,给以后的发展带来了许多后患。

现在不管是城镇或农村,加强了对土地的规划管控,三类土地合理布置,并严格执行,使社会发展更为科学,环境更为和谐

工业用地建厂房需要报建吗?

需要,在工业用地建厂房虽然符合规划,但还必需向相关部门报建,因为建厂房涉及到环保,消防,土地,建设,设计,水电等多个部门,需报告主管部门汇同涉及的各部门进行审核,协调相关事项,因此,既使在工业用地建厂房也需要报建,得到批准方可建厂房。

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