整体的工业用地可以分割吗，整体的工业用地可以分割吗为什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于整体的工业用地可以分割吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍整体的工业用地可以分割吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地分割条件？

１、工业用地分割登记应同时具备以下条件：宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；按照协议书和出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格。

２、其次符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件；无抵押、查封等限制权利的情形；如涉及股东（或合伙人）变化的，按东政发﹝２０１０﹞５９号文件执行，法律法规规定的其他条件。

３、工业用地分割登记需提供以下资料：《工业用地分割登记呈批表》；分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料；原土地使用证；企业营业执照、公司章程，涉及股东变化的，需提交工商部门出具的企业变更登记表；如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明；出让金、完税或者减凭证；其他需要提供的证件及有关印章等。

工业用地分割转让规定？

工业用地一般不得分割转让,如分割转让的,须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。

受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。 已达到出让合同约定的其他转让前提条件。

工业厂房产权分割要什么手续？

要有厂房分割协议、契税、厂房的产权证、土地证、出售发票等等，出售可以分别办理产权证。

是国企就需要所在地国资委批复了才能够出售，购买者需要向所在区域的国土管理部门缴纳土地出让金契税才能够办理产权过户手续。

如果是私企民营业双方签定完买卖合同，直接到厂房所在地的房管部门办理产权过户手续。

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