工业用地车间能卖吗，工业用地上的厂房可以出售吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地车间能卖吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地车间能卖吗的解答，让我们一起看看吧。

园地可以申请为工业用地吗？

不可以。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地性质可以改变,经过各部门审批通过后,土地性质就变成工业用地了。绿化用地不能变成建设用地。

仓储用地能用于工业生产吗？

能。

1、货运物流用地特性难题一直以来是疑惑电子商务发展的关键难题。依据国家土地规划有关要求，工业生产用地包含仓储物流用地，因此仓储物流用地肯定是工业生产用地特性；可是，各当地政府的作法也是有不一样。

2、在电子商务发展初期，因为对货运物流特性的了解不一样，也按应用主要用途区划：仓储物流叫仓储物流用地、泊车叫泊车用的，运送叫运送用地等，但通称为“综合性用地”。

3、对于你的仓储物流用地的特性，一般说来，应该是工业生产用地，应用限期应当为50年；但如果是综合性用地，应用限期仅有40年（等同于商业服务用地）。

4、何不查询一下你的土地使用证，假如应用限期是50年，肯定是工业生产用地；假如使用寿命为40年，属综合性用地（等同于商业服务用地）；如果是综合性用地得话，就需要强词夺理，可能对你是有益的，补交的土地资源款要少一些。

5、仓储物流用地是城市用地构成部分之一，它与城市别的作用一部分，如工业生产、对外开放交通出行、城市道路、日常生活定居等拥有 紧密的联络，是确保城市良好运行的物质生活之一。

可以建生产车间，也不用转为工业用地，根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以，仓储用地肯定是工业用地性质。

但是，各地方政府的做法也有不同，在物流发展早期，由于对物流性质的认识不同，也按使用用途划分：仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

一般说来，应该是工业用地，使用期限应该为50年；但如果是综合用地，使用期限只有40年(相当于商业用地)。查看一下你的土地证，如果使用期限是50年，肯定是工业用地。

生产用地和企业用地区别？

生产用地就是直接和间接用于农业生产的土地.直接农业生产用地包括:①种植业用地即耕地,包括水田、水浇地和旱地;②林业用地,包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林地。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地.工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。

到此，以上就是小编对于工业用地车间能卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地车间能卖吗的3点解答对大家有用。